子育て中の住まいとして、ファミリー向けの賃貸物件を選ぶ方は少なくありません。
しかし持ち家ではなく賃貸物件を選んだときのメリットやデメリットなどは、くわしく知られていないところがあります。
そこで今回は、ファミリー向けの賃貸物件で子育てするメリットとデメリットにくわえ、物件の選び方に関する注意点も解説します。
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注意点の前に！ファミリー向けの賃貸物件で子育てするメリット
賃貸物件の契約は、一戸建てやマンションの購入に比べて簡単であり、子育てで忙しいなかでも手軽に新居を確保できます。
解約も比較的しやすいので、転勤になったときにも自宅の扱いで悩む必要がなく、一家そろっての引っ越しが可能です。
また、入居にかかる初期費用は一戸建てやマンションの購入費用に比べて少額であり、浮いた資金を子どもの養育費や教育費などに回せます。
さらに、住まいの設備が経年劣化で壊れたときは、大家さんの負担で修繕や交換をおこなうものであり、入居者側には負担がかかりません。
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注意点の前に！ファミリー向けの賃貸物件で子育てするデメリット
ファミリー層から人気のマンションやアパートでは、子どもの声や足音などが騒音になる可能性があります。
隣や真下の部屋からの苦情を防ぐため、防音カーペットを敷くなどの対策が必要になるでしょう。
ほかの入居者の子どもが立てる騒音に悩まされることもあるかもしれません。
また、持ち家では子どもの成長にあわせて家をリフォームできますが、賃貸物件だと入居者の一存ではリフォームできません。
このほか、賃貸物件には資産性がなく、どれだけ長く借りても自分のものにはならないこともデメリットです。
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ファミリー向けの賃貸物件の選び方に関する注意点
賃貸物件の選び方の注意点として、子育てには1階が向いている点が挙げられます。
1階は地震や火災などの際、すぐに外へと避難できて安心です。
また、階下に住人がいないため、子どもの足音が騒音トラブルにつながりにくいのも魅力的なポイントです。
ただし、騒音トラブルの原因は足音だけではないため、物件の防音性も部屋選びの主な注意点となります。
会話や生活音が、周りの部屋に響きにくい鉄筋コンクリート造の住まいを選ぶと、比較的安心です。
このほかの注意点には、暮らしやすい住まいを選ぶコツを押さえることが挙げられます。
たとえば収納スペースに余裕があったり、子育てしやすく治安の良いエリアに位置していたりする住まいを選ぶほうが、快適に暮らせます。
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まとめ
ファミリー向け賃貸物件で子育てするメリットは、手軽に新居を確保できる点や、転勤時に一家そろって引っ越せる点などです。
デメリットは、子どもの声や足音が騒音トラブルにつながりやすい点などです。
物件の選び方に関する注意点には、子育てには1階が向いていることなどが挙げられます。
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