引っ越したばかりにも関わらず、今すぐにでも別の賃貸物件に移りたいと考える方もいらっしゃるでしょう。
しかし、入居からすぐのタイミングで退去できるのか、退去手続きはどのようにすすめたら良いのか、あれこれと悩むことも多いかと思います。
そこでこの記事では、入居してすぐに退去できるか、退去を考える理由と手続きの手順を解説します。
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入居後すぐに賃貸物件を退去できるか
賃貸物件に入居してからすぐのタイミングでも、退去は可能です。
しかし、多くの賃貸借契約では、入居してすぐの退去に違約金の支払いを設定している物件も少なくありません。
違約金の相場は、家賃1か月分が目安です。
なお違約金の支払いが必要なケースでは、短期解約では敷金を返さない、1年未満に退去すると違約金を請求するなどの文言が賃貸借契約書の解約事項または特約事項に記載されています。
入居からすぐのタイミングでの退去を検討する場合は、最初に賃貸借契約の内容を確認して違約金が設定されているか確認しておくと安心です。
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入居してからすぐに賃貸物件を退去する理由
入居のあとすぐに賃貸物件を退去する理由としては、住民の騒音が挙げられます。
生活リズムが合わない住民がいて就寝中に生活音が聞こえる、騒ぐ声がうるさいなど、音トラブルを原因とする退去は多い傾向です。
ゴミ置き場の清掃が行き届いていない、住宅設備の故障への対処が遅いなど、賃貸物件の管理体制を理由に退去を決める方もいます。
また、住民どうしのトラブルも、入居からすぐのタイミングで退去する理由のひとつです。
玄関に私物やゴミを放置している、あるいは上の階の住民の足音が響くなど、トラブルからストレスを感じ引っ越すことを決める方は一定数います。
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入居してすぐに退去したい場合の手順
入居してすぐに退去したいなら、まずは不動産会社に連絡して退去したい旨を伝えましょう。
連絡を終えたら不動産サイトや不動産会社などを利用し、新居を探すことも大切です。
希望条件に合う賃貸物件が見つかったら、次第入居申し込みを済ませ、内見をおこない賃貸借契約を申し込みましょう。
入居審査を通過したら敷金・礼金などの初期費用の支払いを済ませると、契約の締結となります。
ライフラインの手続きが完了したら引っ越し業者を選定し、転出届と転入届をそれぞれ自治体に提出します。
必要な届け出を終えたら旧居の退去立ち合いと鍵の返却をおこない、引っ越し先の鍵を受け取れば手順はすべて完了です。
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まとめ
入居してから、すぐのタイミングでも退去は可能です。
すぐに退去したくなる理由に、は騒音問題や住民トラブルなどが挙げられます。
退去手続きに必要な手順は不動産会社への連絡から新居探し、鍵の返却と受け取りの流れですすめましょう。
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