近年、学生向けの賃貸が多数見られるようになりました。
しかし、学生向け賃貸とはどういうものでしょうか？
普通の賃貸との違いは？学生にとってのメリット・デメリットは？
今回はそんな疑問にお答えします。
学生向け賃貸とは？
学生向け賃貸は大学等に通う学生向けに経営されているものです。
大学と提携して学生向け賃貸の管理を行っている不動産もあります。
建物は一般的なものと同じで、部屋の規模としては1Kから1LDKまでが中心です。
クーラーや冷蔵庫、洗濯機などの家具付きの物件や、指定した大学の学生専用、女学生専用の学生マンションなどもあります。
学生向け賃貸とは？ 普通の賃貸との違い
学生向け賃貸の大きな特徴はその賃貸の条件です。
多くの学生向け賃貸は、「借主が学生であること」を条件としていて、卒業すれば賃貸を出ていく必要があります。
また、学生ということでセキュリティについては極めて厳しく管理されており、オートロックの出入り口や防犯カメラの設備などもしっかりしている物件が多いのが特徴です。
女学生を中心とする物件では特に厳しくセキュリティ管理がされています。
学生向け賃貸とは？ メリット・デメリット
学生向け賃貸としては以下のようなメリットがあげられます
・寮などと比べて自由な生活ができる。
学生寮では門限時間や規則などがありますが、学生向け賃貸物件ではいつでも自由に出入りができ、規則もその物件のルールと最低限のマナーを守れば問題ありません。
・学校に近い。
多くの学生向け賃貸は学校の近くで運営されているため、通学に非常に便利です。
・同じ学校の仲間が同じ建物に住んでいるので友人が作りやすい
一見メリットばかりの学生向け賃貸ですが、一方でデメリットもあります。
・家賃が高い
一般的に、学生向け賃貸物件は普通のものに比較して家賃が高く設定されています。
その代わり、生活に必要な冷蔵庫などの設備やインターネット回線が設置されており家賃に含まれている場合もあります。
・短期間での更新が多い
更新料という文化がある地域では、更新期間が周囲の物件よりも短く設定されているケースがあります。
・羽目を外し騒いだりする居住者が多い時がある。
学生しか住んでいないということで、人を集めて夜遅くまで騒ぐ住民もいます。
あまりにもうるさい場合は管理している不動産を通して注意してもらいましょう。
まとめ
あこがれのキャンパスライフ。
せっかくなら素敵なお部屋で生活したいですよね。
今回ご説明したメリット・デメリットも考慮しながら、学生向け賃貸もお部屋探しの選択肢にいれてみましょう！
トラスト・レジデンス神保町本店では千代田区・神田神保町を中心に学生向け賃貸物件を多数取り揃えております。
初めての一人暮らしの方にもご安心いただけるように不動産探しをお手伝いさせていただきます。
不動産に関するご相談はぜひトラスト・レジデンス神保町本店までお問い合わせください。
