03-6265-6517

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
なし

株式会社AX8 > 株式会社AX8 神保町本店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件が決められない!選び方のポイントや仮押さえについて解説

賃貸物件が決められない!選び方のポイントや仮押さえについて解説

≪ 前へ|手取り10万円で一人暮らしをする際の家賃目安は?生活費についても解説!   記事一覧   賃貸物件のコンクリート打ちっぱなしとは?メリット・デメリットを解説|次へ ≫

賃貸物件が決められない!選び方のポイントや仮押さえについて解説

賃貸物件が決められない!選び方のポイントや仮押さえについて解説

賃貸物件を探すとき、どんなことに気をつけるべきでしょうか。
間取りや家賃はもちろん重要ですが、結局どの物件が良いか決められない方もいらっしゃいますよね。
そこで今回は、賃貸物件の基本的な選び方とお部屋の仮押さえについて解説します。

賃貸物件が決められないときはどうする?

まず、希望の条件に優先順位をつけてみましょう。
お部屋を探す際、まず築年数や部屋の広さ、必要な設備などを考えますが、その中で優先順位をつけ比較します。
優先順位が高い条件を多く備えているお部屋を選ぶと、失敗しづらいでしょう。
優先順位の決め方が分からない場合は、立地、広さ、周辺環境の3つをメインに決めると良いでしょう。
立地は、通学先や通勤先までの距離やかかる時間、広さはお部屋の間取りや収納の有無、周辺環境は、治安や生活に必要なお店があるかどうかなどです。
次に費用で選びます。
費用は、1か月の家賃のみではなく、初期費用の合計や管理費や共益費を込んだ1か月の総費用で見ると良いです。
家賃は安くても、初期費用が高い可能性もあるため注意が必要です。
予算や月々の支払を考慮すると決めやすいでしょう。

▼この記事も読まれています
古本の街「神保町」の由来や歴史を知ろう!

気になる物件は仮押さえできる?

お部屋探しに迷ったときに、仮押さえができたら便利だと思われる方も少なくありません。
しかし、賃貸物件の申し込みでは一般的に仮押さえはできません。
お部屋探しの担当者から「仮押さえしましょう」と言われる場合もあるようですが、これは入居申し込みのことを指すことが多いです。
そのまま申し込んでしまうと、審査まで自動的に進んでしまうため注意が必要です。

▼この記事も読まれています
明治創業の古書店街もある本の街 神保町の魅力とは

賃貸物件を比較する際のポイント

賃貸物件を比較する際に、お部屋の用途に応じて比較する方法があります。
たとえば、家にいる時間の長い方は、お部屋の間取りやエアコンがあるかどうかを重視することがおすすめです。
間取りは広めのお部屋が過ごしやすく、自宅で仕事をする方の場合は書斎を設けられる間取りにすると良いでしょう。
また、部屋が広い場合や部屋の数が複数ある場合、エアコンの有無は重要です。
全室にエアコンの風が届かない場合、過ごしにくいと感じてしまうこともあるでしょう。
ほかにも、静かなお部屋で過ごしたい方は、防音性の高い建物を選ぶと良いでしょう。
防音性は建物の構造に左右されます。
コンクリートが使われているRS造やSRC造を選ぶと防音性が高いです。
一方で、木造や鉄骨造は壁が薄い場合が多く、隣人の生活音が聞こえてしまう場合もあります。

▼この記事も読まれています
賃貸契約で住民票が必要なのはなぜ?謄本と抄本のどっちが良いの?

まとめ

お部屋を決められない場合は、希望条件に優先順位をつけると選びやすいです。
賃貸物件は、基本的に仮押さえはできませんので、気に入ったお部屋はすぐに申し込みをしましょう。
複数の物件に迷っている場合は、お部屋の用途に応じて比較することがおすすめです。
神保町・小川町の賃貸マンション・アパートなら株式会社AX8へ。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|手取り10万円で一人暮らしをする際の家賃目安は?生活費についても解説!   記事一覧   賃貸物件のコンクリート打ちっぱなしとは?メリット・デメリットを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINE 神保町本店
  • 各店舗のご紹介
  • LINE 小川町店
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • QRコード
  • アクセスマップ
  • 貸し会場の管理運営
  • 更新物件情報

    2024-04-15
    グリーンコート(錦糸町)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    ダイナシティ新御徒町の情報を更新しました。
    2024-04-15
    京徳第一ビルの情報を更新しました。
    2024-04-15
    ササラの情報を更新しました。
    2024-04-15
    グランカーサ浅草の情報を更新しました。
    2024-04-15
    セレリーオ・ニッコーの情報を更新しました。
    2024-04-15
    アソシエール文京白山の情報を更新しました。
    2024-04-15
    SKレジデンスの情報を更新しました。
    2024-04-15
    プランヴェールEXリバーウィングの情報を更新しました。
    2024-04-15
    パレステージ文京江戸川橋の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社AX8 神保町本店
    • 〒101-0051
    • 東京都千代田区神田神保町2丁目7-2
      武蔵屋ビル5F
    • TEL/03-6265-6517
    • FAX/03-6265-6518
    • 東京都知事 (2) 第101501号
  • AX8 小川町
    株式会社AX8 小川町店
    • 〒101-0052
    • 東京都千代田区神田小川町3丁目2-14
      ユースクエア御茶ノ水 5階
      [MAP]
    • TEL/03-5577-4913
    • FAX/03-5577-4914
    • 東京都知事 (2) 第101501号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

広瀬 華 最新記事



広瀬 華

お客様目線でのお部屋探し!をモットーに女性ならではの感覚でアドバイスさせて頂きます!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


グリーンコート(錦糸町)

グリーンコート(錦糸町)の画像

賃料
16.9万円
種別
マンション
住所
東京都墨田区4丁目
交通
菊川駅
徒歩10分

ダイナシティ新御徒町

ダイナシティ新御徒町の画像

賃料
11.5万円
種別
マンション
住所
東京都台東区三筋2丁目
交通
新御徒町駅
徒歩6分

京徳第一ビル

京徳第一ビルの画像

賃料
14.5万円
種別
マンション
住所
東京都江東区富岡2丁目
交通
門前仲町駅
徒歩5分

ササラ

ササラの画像

賃料
17万円
種別
マンション
住所
東京都荒川区南千住6丁目
交通
南千住駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約