賃貸物件の種類は多様化しており、とくに都市部には「ガレージハウス」と呼ばれる住宅も多く見られます。
自動車・バイクを所有している方や今後の購入を検討している方のなかには、ガレージハウスの契約を検討している方もいるでしょう。
そこで今回は賃貸物件におけるガレージハウスの詳細と、ガレージハウスに住むメリット・デメリット、借りる前の注意点を解説します。
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ガレージハウスとはどんな賃貸物件？
ガレージハウスとは、ガレージと住宅が一体となった住宅で、主に車庫として使用されます。
都市部では車庫と住宅を別々に用意するのが難しいことがあり、その解決策として賃貸物件としてガレージハウスが増加しています。
一般的な賃貸物件のガレージハウスは、1階にガレージを、2階以上に住宅を配置したタイプです。
このため、生活スペースは制約があるため、1人暮らし向けの間取りが一般的です。
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賃貸物件のガレージハウスに住むメリット・デメリット
一般的な車庫では自動車やバイクが雨や風にさらされますが、ガレージハウスではこれらの乗り物を室内に保管できるため、劣化を防止しやすく、防犯性にも優れています。
また、ガレージは倉庫としても利用可能で、車を所有しない方でも作業場や子どもの遊び場として利用できます。
一方、ガレージハウスのデメリットは、自動車やバイクを室内に駐車するため、出し入れ時に騒音が発生しやすいことです。
また、一般の住宅に比べて建築コストが高く、それにともない家賃も高くなること、そして状態維持のために定期的なメンテナンスが必要であることも挙げられます。
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賃貸物件のガレージハウスを借りるときの注意点
ガレージハウスを契約する際には、まず自動車がガレージに収まるサイズか確認が必要です。
国産車の場合、幅2.5m・奥行5mほどの余裕が目安とされています。
また、設備の内容は物件によって異なるため、照明器具や換気設備の有無も確認しておくことが良いでしょう。
さらに、ガレージハウスの契約において、買い物や通勤・通学に便利な立地かどうかなど、周辺環境の確認も重要です。
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まとめ
ガレージハウスとは、ガレージと住宅が一体となった住宅のことを指します。
ガレージは防犯例が高く劣化しにくい駐車スペースとして利用できるほか、作業場や子どもの遊び場としても活用できます。
ガレージのサイズや設備、周辺環境の確認をおこなったうえで、ガレージハウスの契約を検討しましょう。
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