03-6265-6517

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
水曜日・年末年始

株式会社AX8 > 株式会社AX8 神保町本店のスタッフブログ記事一覧 > 大学生で一人暮らしをする際の保証人の必要性などをご紹介!

大学生で一人暮らしをする際の保証人の必要性などをご紹介!

≪ 前へ|ペット禁止の賃貸物件でも交渉次第でペットを飼える?   記事一覧   二人暮らしにおすすめの間取りを比較!1LDK・2DK・2LDKの特徴を解説|次へ ≫

大学生で一人暮らしをする際の保証人の必要性などをご紹介!

大学生で一人暮らしをする際の保証人の必要性などをご紹介!

保証人なしでも、大学生が一人暮らしをすることは可能なのでしょうか?
ここでは、大学生の一人暮らしについて、賃貸借契約の入居審査に通るにはどうしたら良いのか、保証人の必要性、保証人なしで賃貸物件を借りる方法をご紹介します。
これから、一人暮らしをしようと検討している大学生の方は、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

大学生の一人暮らしで賃貸借契約の入居審査に通るには

入居希望者が入居するのにふさわしい方なのかを、大家さんや管理会社が判断するのが入居審査です。
そのため、家賃の支払い能力、家賃の滞納があったときに連帯保証人が支払えるのか、トラブルを起こさないかなどがチェックポイントとなります。
大学生が一人暮らしをする際は親が契約者となって賃貸借契約を結ぶことが多いですが、契約者である親の収入が安定していれば審査に通りやすくなります。
大学生本人が契約者である場合でも、収入が安定している身内が連帯保証人であれば入居審査も通りやすいでしょう。
また、2022年4月1日以降は18歳未満が未成年となっていますが、大学生でも未成年であれば契約の際に親権者の同意が必要となります。

大学生の一人暮らしにおける連帯保証人の必要性

大学生の場合、安定した収入を得ることは難しいため、連帯保証人が必要となる場合がほとんどです。
連帯保証人は、入居者が家賃を滞納した場合、入居者の代わりに即刻家賃を支払わなければなりません。
ちなみに、保証人であれば、主債務者にまずは請求してくださいと反論できる権利があります。
また、主債務者が財産を持っていることを証明すれば、その財産から取り立てをするようにもできますが、連帯保証人はどちらの権利もありません。
そのため責任が重く、基本的に保護者や親族が連帯保証人になることが多い傾向にあります。
親が難しいのであれば、原則、兄姉やおじ、おばなど、3親等以内の親族に頼まなければなりません。

大学生の一人暮らしで保証人なしで賃貸物件を借りる方法

大学生の一人暮らしの際、保証会社を利用すれば、保証人なしでも賃貸物件を借りることが可能です。
最近は、保証会社の利用を必須条件にしている賃貸物件が増加しているため、そのような物件を探しましょう。
ただし、保証料として家賃1か月分の50%から100%程度がかかるため注意してください。
また、家賃をクレジットカード払いにすれば、連帯保証人なしでも借りられる物件もあります。
なぜなら、クレジットカード作成時点でカード会社の審査には通っていることになり、家賃の支払い能力の判断材料となるからです。
ほかにも、保証人を不要としている賃貸物件を探す方法もあります。

まとめ

入居審査を通るには、大家さんや管理会社がチェックするポイントを把握しておくことが大切です。
そして、大学生の一人暮らしの場合は連帯保証人が必要となることがほとんどです。
ただ、連帯保証人でお悩みの場合は、保証人なしで賃貸物件を借りる方法を検討してみましょう。
トラスト・レジデンス神保町本店では、神保町・小川町の賃貸物件を豊富に取り揃えております。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|ペット禁止の賃貸物件でも交渉次第でペットを飼える?   記事一覧   二人暮らしにおすすめの間取りを比較!1LDK・2DK・2LDKの特徴を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINE 神保町本店
  • 各店舗のご紹介
  • LINE 小川町店
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • QRコード
  • アクセスマップ
  • 貸し会場の管理運営
  • 更新物件情報

    2024-12-04
    ダイアパレス潮見の情報を更新しました。
    2024-12-04
    カーザビアンカの情報を更新しました。
    2024-12-04
    Kテラスの情報を更新しました。
    2024-12-04
    藤和シティホームズ新宿余丁町の情報を更新しました。
    2024-12-04
    プレイス橋本の情報を更新しました。
    2024-12-04
    テオルカの情報を更新しました。
    2024-12-04
    SYグリーンの情報を更新しました。
    2024-12-04
    プリマヴェーラの情報を更新しました。
    2024-12-04
    ドゥーエ町屋の情報を更新しました。
    2024-12-04
    ラルゴの情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社AX8 神保町本店
    • 〒101-0051
    • 東京都千代田区神田神保町2丁目7-2
      武蔵屋ビル5F
    • TEL/03-6265-6517
    • FAX/03-6265-6518
    • 東京都知事 (2) 第101501号
  • AX8 小川町
    株式会社AX8 小川町店
    • 〒101-0052
    • 東京都千代田区神田小川町3丁目2-14
      ユースクエア御茶ノ水 5階
      [MAP]
    • TEL/03-5577-4913
    • FAX/03-5577-4914
    • 東京都知事 (2) 第101501号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

広瀬 華 最新記事



広瀬 華

お客様目線でのお部屋探し!をモットーに女性ならではの感覚でアドバイスさせて頂きます!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ダイアパレス潮見

ダイアパレス潮見の画像

賃料
17万円
種別
マンション
住所
東京都江東区潮見2丁目
交通
潮見駅
徒歩2分

カーザビアンカ

カーザビアンカの画像

賃料
13.2万円
種別
マンション
住所
東京都文京区関口1丁目
交通
早稲田駅
徒歩8分

Kテラス

Kテラスの画像

賃料
9.4万円
種別
マンション
住所
東京都荒川区西日暮里6丁目
交通
西日暮里駅
徒歩5分

藤和シティホームズ新宿余丁町

藤和シティホームズ新宿余丁町の画像

賃料
17万円
種別
マンション
住所
東京都新宿区余丁町
交通
若松河田駅
徒歩6分

トップへ戻る

来店予約