引っ越しの季節、賃貸で一人暮らしを始める方も多いことでしょう。
引っ越しにはさまざまな費用がかかるため、初期費用が気になりますよね！
今回は賃貸物件での一人暮らしにかかる初期費用について、種類や相場をふまえて詳しくご紹介します。
賃貸での一人暮らしを検討されている方は、ぜひチェックしてくださいね。
一人暮らしを始めよう！賃貸の初期費用の種類は？
賃貸の引っ越しの初期費用には、いくつかの種類に分けられます。
ここでは、初期費用にはどんな種類があるのかを詳しくお伝えします。
＜敷金と礼金＞
賃貸契約をすると、多くの賃貸では敷金と礼金がかかります。
敷金は、立ち退くときに部屋を原状復帰するための費用などに充てられます。
礼金は名前のとおり、部屋を貸してくれる大家さんへの謝礼金です。
＜前家賃＞
入居する月と翌月の家賃を入居より先に支払う費用です。
入居の日程が月半ばなどであれば、家賃を日割りで支払うことになりますよ。
＜仲介手数料＞
貸主である大家さんと直接契約するのではなく、不動産会社などの仲介で賃貸契約した場合にかかる手数料です。
＜火災保険料＞
火災などで建物や部屋の家具、家電などが被害を受けたときに必要になる保険で、賃貸契約のときに契約します。
＜鍵の交換費用＞
鍵の交換にかかる費用です。
交換しない方もいますが、安全面を考慮するなら交換するのがおすすめです。
＜保証会社利用料＞
連帯保証人や保証人がいない方が、保証会社を使って賃貸契約する場合に必要になる費用です。
＜引っ越し費用＞
引っ越し業者に支払う費用です。
時期や引っ越し先までの距離によって、金額が変わります。
＜家具や家電などの生活用品＞
初めて引っ越しをする場合、家電や家具、生活用品を買いそろえるためのお金も初期費用として確保しておきましょう。
一人暮らしを始めよう！賃貸の初期費用の相場は？
賃貸契約にはさまざまな初期費用がかかりますが、合計初期費用の相場は家賃の約4～5カ月分となります。
適切な金額を把握するために、それぞれの初期費用の相場をご説明します！
＜敷金と礼金＞
敷金、礼金はそれぞれ家賃の1～2カ月分とする場合が多いです。
＜前家賃＞
家賃の1カ月分と、入居月の家賃を日割りにした分が費用です。
＜仲介手数料＞
家賃の半月分～1カ月分が相場です。
＜火災保険料＞
保証内容によって変わりますが、1万5千円～2万円程度が賃貸契約の相場です。
＜鍵の交換費用＞
鍵の種類で変わります。
普通の鍵なら1万円ほどで、防犯性能が高いものだと5万円程度が相場です。
＜保証会社利用料＞
家賃の半月分～1カ月分程度が相場です。
＜引っ越し費用＞
引っ越し費用は距離のほか、繁忙期か閑散期かで相場が変化します。
近距離だと、3万円～6万円程度がおおよその相場です。
中距離だと5万円～8万円、長距離は6万円～10万円程度が相場です。
＜家具や家電などの生活用品にかかる費用＞
家具は5万円弱、家電は10万円程度が相場です。
このほかにキッチンや浴室、掃除などで使う生活用品にも1～2万円かかります。
まとめ
引っ越しにはさまざまな費用がかさみますね。
初期費用の金額や相場を把握して、スムーズに新生活を送りましょう！
私たちトラスト・レジデンス神保町本店では、賃貸物件を多数ご紹介しております。
ご希望の間取りやこだわりたい設備などがございましたら、当社へお気軽にご相談ください。
