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賃貸物件にエアコンの取り付けや増設をする時に知っておくべきこと

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賃貸物件にエアコンの取り付けや増設をする時に知っておくべきこと

賃貸物件には入居するときからエアコンが付いていたり、取り付け工事をするだけの状態だったりと物件によって状態は違います。

 

また、エアコンの取り付け工事や増設を自分でする時にオーナーや管理会社に許可をとることも知っておきたいものです。

 

今回は、賃貸物件でエアコンの取り付けや増設を自分で行う時に知っておいて為になることを紹介します。


エアコン


賃貸でエアコンの取り付けや増設をするなら大家や管理会社に許可をとる


これから、賃貸物件に入居しようと考えている人は、エアコンの取り付けや増設を自分でする際に注意すべき点があります。

 

それは、賃貸物件のオーナーや管理会社にエアコンの取り付けや増設をしていいかの許可をとることです。

 

この許可をとっていれば、エアコンを設置する際に、壁に配管穴を開けるときや室外機の設置個所の工事をしたときになんらかのトラブルを避けることができるでしょう。

 

賃貸契約書の中に物件の設備としてエアコンが記載されており、契約期間中の修繕の条項がある場合は、取り付け費用をオーナーや管理会社が負担してくれることもあります。

 

また、退去時にエアコンを設置するときの傷に対して、修繕費用を求められるケースもあります。

 

そのため、引越しをする際は退去時の修繕費用まで確認しておきましょう。

 

賃貸物件にエアコンがもともとついている場合の注意点


入居を検討している賃貸物件にもともとエアコンが付いていると、初期費用が安くなったからラッキーと思う人がほとんどでしょう。

 

ここで気を付けておきたいのが、そのエアコンが新築の時点で付いていたのか、それとも前の入居者が取り外しせずにそのままにしておいたのかです。

 

前者の場合は、仮にエアコンが故障して取り換えが必要になってもオーナーや不動産管理会社が負担してくれます。

 

しかし、後者の場合は入居者が自分でエアコンの取り換えをしなくてはいけません。

 

そのため、もともとエアコンが付いていることをやすやすと喜ぶのは安易だということを頭に入れておきましょう。

 

まとめ


今回は賃貸物件にエアコンの取り付けや増設をする時に注意すべきことと、エアコンは新築当初から付いていたものなのか、それとも途中から入居者が付けたものなのかチェックすることをお伝えしました。

 

退去時のトラブルを避けるためにも、入居する時点で契約書はしっかりと呼んでエアコンの工事料などの小さなことでも正確に把握することをおすすめします。

 

快適に気に入った物件で生活するためには、設備の1つであるエアコンへのチェックも物件見学の時点でしておくようにしましょう。

 

私たちトラスト・レジデンス神保町本店 株式会社AX8では、数多くの賃貸物件を取り扱っております。

 

お部屋をお探しの方は、当社までお気軽にご連絡ください

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