03-6265-6517

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
なし

株式会社AX8 > 株式会社AX8 神保町本店のスタッフブログ記事一覧 > 最近の賃貸物件に設置されている「24時間換気システム」とは?

最近の賃貸物件に設置されている「24時間換気システム」とは?

≪ 前へ|テレワークに最適!東京都墨田区でおすすめのコワーキングスペースをご紹介   記事一覧   東京都墨田区にあるおすすめの小児科をご紹介!|次へ ≫

最近の賃貸物件に設置されている「24時間換気システム」とは?

最近の賃貸物件に設置されている「24時間換気システム」とは?

2003年7月以降に建てられた賃貸物件には、かならず「24時間換気システム」がついています。
これは、建築基準法の改正により、すべての建物に設置することを義務化したためです。
ここでは、「24時間換気システム」とはどのようなものなのか、義務化された理由についてまとめました。

弊社へのお問い合わせはこちら

最近の賃貸物件に必ずついている「24時間換気システム」とは?

「24時間換気システム」とは、24時間、機械を使用して外の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みのことを指します。
1時間で、室内の半分以上の空気が入れ替わります。
換気方法としては、以下の3つがあります。

第1種換気方式

換気扇などの機械を使用して、外気を取り込む「給気」と、室内の空気を排出する「排気」の両方を強制的におこないます。
両方とも機械を使用しておこなうため、コントロールしやすいですが、コストがかかります。

第2種換気方式

機械を使用して給気をおこない、排気は自然にまかせます。
自然にまかせた排気のため、排気が十分におこなわれず、結露となってしまうリスクが高いです。
クリーンルームなどで使用されます。

第3種換気方式

自然にまかせて空気を入れこみ、機械を使用し、強制的に排気します。
コストを抑えることができ、強制的な排気により結露が発生しづらくなるため、高気密で高断熱の賃貸マンションなどによく使用されています。

最近の賃貸物件についている「24時間換気システム」が義務化された理由

最近の賃貸物件に「24時間換気システム」が必ずつくようになったのは、「シックハウス症候群」が社会問題となったことが理由となっています。
近年、気密性や断熱性の高い建物が多くなり、空気が循環せずに汚れた空気や湿気などが住宅内にこもってしまうようになりました。
そして、家具の材質に含まれる化学物質や、家の中に潜むカビやダニなどが原因でさまざまな健康影響が出るようになりました。
これを「シックハウス症候群」とよび、具体的には、頭痛やめまい、アレルギー症状などがおこり、1990年代後半から社会的な問題となりました。
この「シックハウス症候群」を防ぐために、2003年に改正建築基準法ですべての住宅に「24時間換気システム」の設置が義務づけられました。

まとめ

2003年から法律で設置が義務づけられた「24時間換気システム」は、「シックハウス症候群」を防ぐ重要なものです。
築年数が古い建物には、設置されていないこともあるため物件をさがす際には注意するようにしましょう。
トラスト・レジデンス神保町本店では、江東区の賃貸物件を多数取り揃えております。
お部屋探しでお困りなら、当社までお気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|テレワークに最適!東京都墨田区でおすすめのコワーキングスペースをご紹介   記事一覧   東京都墨田区にあるおすすめの小児科をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINE 神保町本店
  • 各店舗のご紹介
  • LINE 小川町店
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • QRコード
  • アクセスマップ
  • 貸し会場の管理運営
  • 更新物件情報

    2024-05-23
    東大島ファミールハイツ1号館の情報を更新しました。
    2024-05-23
    パークアクシス錦糸町・親水公園の情報を更新しました。
    2024-05-23
    S-RESIDENCE押上Clairの情報を更新しました。
    2024-05-23
    マキシヴ西日暮里アレグリアコートの情報を更新しました。
    2024-05-23
    グランドヒルズの情報を更新しました。
    2024-05-23
    イニシア豊洲コンフォートプレイスの情報を更新しました。
    2024-05-23
    マークスタワーの情報を更新しました。
    2024-05-23
    タカデン音羽の情報を更新しました。
    2024-05-23
    錦糸パーク・ヤマトの情報を更新しました。
    2024-05-23
    グランハイツ錦糸町の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社AX8 神保町本店
    • 〒101-0051
    • 東京都千代田区神田神保町2丁目7-2
      武蔵屋ビル5F
    • TEL/03-6265-6517
    • FAX/03-6265-6518
    • 東京都知事 (2) 第101501号
  • AX8 小川町
    株式会社AX8 小川町店
    • 〒101-0052
    • 東京都千代田区神田小川町3丁目2-14
      ユースクエア御茶ノ水 5階
      [MAP]
    • TEL/03-5577-4913
    • FAX/03-5577-4914
    • 東京都知事 (2) 第101501号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

広瀬 華 最新記事



広瀬 華

お客様目線でのお部屋探し!をモットーに女性ならではの感覚でアドバイスさせて頂きます!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


東大島ファミールハイツ1号館

東大島ファミールハイツ1号館の画像

賃料
13.4万円
種別
マンション
住所
東京都江東区大島9丁目
交通
東大島駅
徒歩3分

パークアクシス錦糸町・親水公園

パークアクシス錦糸町・親水公園の画像

賃料
20万円
種別
マンション
住所
東京都墨田区亀沢4丁目
交通
錦糸町駅
徒歩10分

S-RESIDENCE押上Clair

S-RESIDENCE押上Clairの画像

賃料
20.4万円
種別
マンション
住所
東京都墨田区向島3丁目
交通
押上駅
徒歩8分

マキシヴ西日暮里アレグリアコート

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの画像

賃料
17.5万円
種別
マンション
住所
東京都荒川区西日暮里1丁目
交通
西日暮里駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約